Ceci est lโanalyse de lโexpert foncier et immobilier, Sibourรฉ Guinko sur la promotion immobiliรจre au Burkina Faso. Pour lโinspecteur de cadastre, ยซย il est plus facile de construire des maisons que de rรฉaliser lโamรฉnagement et la viabilisation fonciรจreย ยป
La promotion immobiliรจre et fonciรจre coute extrรชmement trรจs chรจre comme lโindique les chiffres estimatifs ci-dessous.
Vous constaterez quโil est plus facile de construire des maisons (promotion immobiliรจre) que de rรฉaliser lโamรฉnagement et la viabilisation fonciรจre (promotion fonciรจre) ย
Cโest pourquoi nos amis ivoiriens ont distinguรฉ deux (2) agrรฉments diffรฉrents.
1- Un agrรฉment de promotion immobiliรจre pour construire des logements et
2- Un agrรฉment dโamรฉnageur foncier pour lโamรฉnagement et la viabilisation
Des agrรฉments que les Ivoiriens ont tous confiรฉs au privรฉ vue le cout des investissements ร rรฉaliser et la complexitรฉ de la gestion des produits fonciers et immobiliers.
Comparaison nโest pas raison mais un tel model qui marche bien ailleurs pour lโintรฉrรชt gรฉnรฉral pourrait inspirer les autoritรฉs burkinabรฉs surtout ร lโheure ou lโรฉconomie Burkinabรจ a besoin dโun nouveau souffle dโinvestisseurs privรฉs.
Pour sโassurer de la qualitรฉ de la viabilisation, il serait judicieux dโรฉlaborer un cahier de charge et de mettre en place une commission de contrรดle et de constat des viabilisations rรฉalisรฉes par les amรฉnageurs ou promoteurs fonciers
Allen Schezar