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3 novembre 2024

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Ceci est lโ€™analyse de lโ€™expert foncier et immobilier, Sibourรฉ Guinko sur la promotion immobiliรจre au Burkina Faso. Pour lโ€™inspecteur de cadastre, ยซย  il est plus facile de construire des maisons que de rรฉaliser lโ€™amรฉnagement et la viabilisation fonciรจreย ยป

La promotion immobiliรจre et fonciรจre coute extrรชmement trรจs chรจre comme lโ€™indique les chiffres estimatifs ci-dessous.

Vous constaterez quโ€™il est plus facile de construire des maisons (promotion immobiliรจre) que de rรฉaliser lโ€™amรฉnagement et la viabilisation fonciรจre (promotion fonciรจre) ย 

Cโ€™est pourquoi nos amis ivoiriens ont distinguรฉ deux (2) agrรฉments diffรฉrents.

1- Un agrรฉment de promotion immobiliรจre pour construire des logements et

2- Un agrรฉment dโ€™amรฉnageur foncier pour lโ€™amรฉnagement et la viabilisation

Des agrรฉments que les Ivoiriens ont tous confiรฉs au privรฉ vue le cout des investissements ร  rรฉaliser et la complexitรฉ de la gestion des produits fonciers et immobiliers.

Comparaison nโ€™est pas raison mais un tel model qui marche bien ailleurs pour lโ€™intรฉrรชt gรฉnรฉral pourrait inspirer les autoritรฉs burkinabรฉs surtout ร  lโ€™heure ou lโ€™รฉconomie Burkinabรจ a besoin dโ€™un nouveau souffle dโ€™investisseurs privรฉs.

Pour sโ€™assurer de la qualitรฉ de la viabilisation, il serait judicieux dโ€™รฉlaborer un cahier de charge et de mettre en place une commission de contrรดle et de constat des viabilisations rรฉalisรฉes par les amรฉnageurs ou promoteurs fonciers

By Ib_Z

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